Unsere Bauvorhaben in Borna    

21.06.2021 - Im Juli 2020 erwarb die BWS als städtisches Tochterunternehmen das zum Verkauf stehende, abgewohnte und sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus Kirchstraße 1. Die aus dem Jahr 1990 stammende Lückenbebauung bietet im Erdgeschoß eine 32m² große Gewerbeeinheit und auf den drei darüberliegenden Geschossen eine 140m² geräumige Wohnung.

Nach der nun erfolgten Projektentwicklung sollen im August die umfangreichen Sanierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen im Gebäude, an der Fassade und dem Hinterhof mit Garten beginnen. Unter anderem wird die verwitterte Holzverkleidung der Gauben durch langlebigen Schiefer ersetzt, die Fassade und die Holzfenster sollen einen frischen Anstrich erhalten. Der zur Wohnung zugeordnete Hinterhof mit Garten erhält einen Geräteschuppen und Stellplätze.

Im Gebäude werden teilweise Grundrisse geändert und die glatt gespachtelten Wände und Decken erhalten ein Malervlies mit hellem Anstrich. Auch alle Türen,  Fliesen und Sanitärgegenstände werden sowohl in der Gewerbeeinheit als auch in der Wohnung, hier ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche geplant, komplett erneuert.

Die im Stadtkern günstig gelegene Gewerbeeinheit besitzt eine große Fensterfront und erhält eine optisch ansprechende Akustikdecke aus Quadratlochplatten mit einem integrierten, umlaufenden LED-Lichtband.

Zum Ende des Jahres sollen die Räumlichkeiten für noch zu findende Mieter bezugsfertig bereit stehen.

Die Gesamtinvestition wird sich auf gut 150T€ belaufen.

19.03.2020 - Die ehemalige Badeanstalt in Borna ist ein markantes Gebäude in den traditionellen Formen der Zeit um 1920. Es besticht vor allem durch die Fassadenschmuckelemente im Eingangsbereich und an den Giebeln der Zwerchhäuser. Obwohl das Gebäude schon lange nicht mehr den „Glanz“ aus vergangenen Zeiten versprüht, ist es längst selbst zu einem echten “Original” Bornas geworden.

Mit einer aufwendigen Sanierung der gesamten Gebäudehülle und der Gewerbeeinheit im Erdgeschoß will die BWS die denkmalgeschützte Kultimmobilie aus ihrem Dornröschenschlaf wecken.

Unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben wird in den kommenden Monaten die Dach- und Fassadensanierung durchgeführt. Dabei wird die gesamte Dacheindeckung des Hauptgebäudes und des Anbaues erneuert und energetisch gedämmt. Der denkmalschutzrechtlichen Forderungen folgend, werden die sechs zu DDR-Zeiten vermauerten Fenster wieder geöffnet.

Die Sanierungsmaßnahmen an der Außenhülle des Gebäudes können voraussichtlich Ende September 2020 zum Abschluss gebracht werden.

Bei der im Anschluss geplanten Sanierung der Gewerbeeinheit im EG können sich zukünftige Mieter auch bei der Planung und Grundrissgestaltung einbringen.

Sollten Sie Interesse an der Anmietung der ca. 132 m² großen Gewerbeeinheit haben, freut sich das BWS-Team auf Ihren Kontakt.

Nachdem Anfang April 2019 die umfangreiche Sanierungsmaßnahme unter dem Motto unseres beliebten "BWS-Projekts Wohnungszusammenlegung mit Grundrissänderung" im gesamten Eingang der Thomas-Müntzer-Straße 17 in Borna begonnen hat, sollen die ersten Etagen-Wohnungen bereits im September 2019 bezugsfertig zur Verfügung stehen.

Durch den Abbruch von Innenwänden und Schornsteinen und dem grundlegenden Ändern der bisherigen Wohnungsgrundrisse entstehen aus den ehemaligen acht Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen nun vier jeweils 105m² große moderne Fünf-Raum-Wohnungen mit großer Küche sowie Bad mit Wanne und Dusche.

Zeitgemäß erhalten alle Wohn-& Schlafräume einen Internet (CAT7)- sowie TV-Anschluß und werden barrierearm hergestellt. In den Fluren und Bädern werden Deckenspots vorinstalliert. Auf dem Balkon sowie im Mieterkeller wird eine Steckdose und eine Lampe vorgerichtet.

Das über 15 m² große Tageslichtbad ist mit modernen Sanitärgegenständen und ansprechenden Fliesen sowie einer geräumigen Wanne und einer Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet. Selbstverständlich ist ein Waschmaschinen- und Trockneranschluß vorgesehen und über dem Waschtisch befindet sich eine praktische Wandnische mit Einbaustrahlern.

Die neuen pflegeleichten Innen- und Wohnungseingangstüren sowie der strapazierfähige Designbelag sind farblich auf die Badfliesen abgestimmt. Alle Innenwand- und Deckenflächen werden mit modernem Malervlies belegt und erhalten einen
weißen Anstrich.

Neben den Wohnungen wird auch das Treppenhaus und der Keller saniert.

Der monatliche Nettokaltmietpreise beträgt:
• 5 Raumwohnung mit Balkon (ca. 105,37 m²) €635,-
• Die Nebenkostenvorauszahlung wird voraussichtlich 2,00 €/m² betragen.
• Die Mietkaution beträgt zwei Nettokaltmieten.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Wir beraten Sie sehr gern.

Unsere BWS Kundenmanagerin Frau Ines Graichen freut sich auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen.
Tel. 03433 274614 oder per E Mail: ines.graichen@bws borna.de

Um vorab einen Eindruck von unserem Projekt zu erhalten, haben wir eine Musterwohnung errichtet und für Sie möbliert und liebevoll eingerichtet. Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die ca. 2.330 m² große bis dato ungenutzte Fläche der „0“ soll so umgestaltet werden, dass sie von den Bewohnern des Hochhaus- gebietes als nutzbarer Freiraum angenommen wird. Ziel ist es, eine attraktive Grünfläche zu schaffen, um den Mietern einen angenehmen Aufenthalt im Freien zu ermöglichen.

Hier finden Sie die komplette Vorstellung des Objekts zum Download: