Sanierung des Wohn- und Geschäftshaus Kirchstrasse 1

Im Juli 2020 erwarb die BWS als städtisches Tochterunternehmen das zum Verkauf stehende, abgewohnte und sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus Kirchstraße 1. Die aus dem Jahr 1990 stammende Lückenbebauung bietet im Erdgeschoß eine 32m² große Gewerbeeinheit und auf den drei darüberliegenden Geschossen eine 140m² geräumige Wohnung.

Nach der nun erfolgten Projektentwicklung sollen im August die umfangreichen Sanierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen im Gebäude, an der Fassade und dem Hinterhof mit Garten beginnen. Unter anderem wird die verwitterte Holzverkleidung der Gauben durch langlebigen Schiefer ersetzt, die Fassade und die Holzfenster sollen einen frischen Anstrich erhalten. Der zur Wohnung zugeordnete Hinterhof mit Garten erhält einen Geräteschuppen und Stellplätze.

Im Gebäude werden teilweise Grundrisse geändert und die glatt gespachtelten Wände und Decken erhalten ein Malervlies mit hellem Anstrich. Auch alle Türen, Fliesen und Sanitärgegenstände werden sowohl in der Gewerbeeinheit als auch in der Wohnung, hier ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche geplant, komplett erneuert.

Die im Stadtkern günstig gelegene Gewerbeeinheit besitzt eine große Fensterfront und erhält eine optisch ansprechende Akustikdecke aus Quadratlochplatten mit einem integrierten, umlaufenden LED-Lichtband.

Zum Ende des Jahres sollen die Räumlichkeiten für noch zu findende Mieter bezugsfertig bereit stehen.

Die Gesamtinvestition wird sich auf gut 150T€ belaufen.